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安置房置换面积严重缩水使1家5口人窝居60平方

来源: 民声汇   作者:张清  2018-10-23 04:10:31
江宁龙西拆迁居民等了8年,原本以为能拿房,遭遇当头一棒,到了现场才发现房子很小,110亩安置房建设用地实际只盖了70亩,整个小区都是压缩型,测量105户型实用面积最大只有75平方米,85户型最大只有60平方. 安置房户型设计及使用面积与我们原有生活相差甚远,原来房子是自建二层小楼,胜在独门独院,置换的房子不仅面积严重缩水容积率高达3.2的29层高楼,楼间距只有40米,净高只有2.6米 众所周知,在拆迁安置过程中, "保护群众利益"是基本原则,"拆一还一"是通用做法,象这种用公摊面积来换被拆迁户的实用面积,实在难以服众。 外省及江苏扬州南通等地置换面积都不含公摊面积,国家规定多层置换高层采用差异化面积补偿安置,拆一还一(不含公摊面积)是国家给予拆迁居民的最基本的权益,拆一还一应当指实用面积,如果仅仅是建筑面积不变,但公摊面积增加了,那么实用面积也必然降低,拆迁户居住条件也就得不到保障。5月新闻报道江宁13个地方拆迁方案上多层置换高层置换比例是1:1.2,不管置换比例是多少,最终置换比例应该遵循“公平,对等”的原则,不能使原住户在产权置换后让自己居住面积缩水。 公摊面积问题积弊已久,越涨越多的公摊面积实质上已经侵害百姓的利益,也损伤了市场经济的公平与公正。 年复一年,原本的期待却变成了无尽的烦恼,一家4口人只能窝居60平方 就连新华社都看不下去了。发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》,瞬间让公摊面积这个话题又成为新的热点话题! 公摊面积是对房地产市场的一种扭曲,拆迁居民也成为盘剥对象。 希望南京市政府和江宁区政府能听民情,为民办实事,兑现承诺,切实保障群众合法权益,解决实际住房困难问题,才能暖人心,让人放心。 希望我们还没有拿房的人能早日回家,结束在外租房的生活,希望政府能看到百姓的心声。安居才能乐业。 置换房缩水面积未信访过,安置房质量问题已信访办结。请查实。